商品房销售管理办法与建设工程质量管理条例是两个不同的法规，但都与建筑工程领域有关。下面将分别介绍这两个法规的主要内容。

商品房销售管理办法

商品房销售管理办法是中华人民共和国住房和城乡建设部颁布的一项法规，旨在规范商品房的销售行为，保障购房者的合法权益。该法规主要包括以下内容：

第一章 总则

第一条 为规范商品房的销售行为，保障购房者的合法权益，制定本办法。

第二条 本办法适用于在中华人民共和国境内从事商品房销售的房地产开发企业、中介服务机构以及购房者。

第三条 房地产开发企业、中介服务机构应当遵守国家有关规定，保证商品房的质量和安全。

第四条 房地产开发企业应当按照合同约定的价格出售商品房，不得以任何形式收取额外费用。

第五条 中介服务机构应当依法依规开展业务，不得以虚假宣传等手段误导购房者。

第二章 商品房销售程序

第六条 房地产开发企业应当在售楼处公示商品房的销售价格、户型、面积、装修标准等信息，并提供样板房供购房者参观。

第七条 房地产开发企业应当向购房者提供《商品房买卖合同》等相关文件，并明确约定商品房的质量、交付时间、违约责任等内容。

第八条 房地产开发企业应当在签订《商品房买卖合同》前，对购房者进行资格审查，确保其具备购买资格。

第九条 房地产开发企业应当按照合同约定的时间交付商品房，并保证房屋的质量符合国家有关标准和技术规范。

第三章 商品房销售监管

第十条 住房和城乡建设部负责对全国范围内的商品房销售行为进行监督管理。

第十一条 各级房地产主管部门应当加强对商品房销售行为的监督检查，发现违法行为应当及时处理。

第十二条 对于违反本